全款没房产证有购房合同能贷款吗

摘要： 不能。全款购买房产但没有房产证只有购房合同是不能申请贷款的。...

不能。

全款购买房产但没有房产证只有购房合同是不能申请贷款的。贷款机构在审批贷款时，需要查看申请人的抵押物或质押物的相关证明文件，如房产证。如果没有房产证，贷款机构无法确定该房产的所有权归属，因此无法将其作为抵押物进行贷款。

拓展资料：

1.贷款申请：在申请贷款时，需要提供相关的证明文件，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明等。这些文件可以帮助贷款机构评估申请人的还款能力和信用状况。

2.房产证的重要性：房产证是证明房产所有权的重要文件，只有持有房产证，才能证明你对该房产拥有所有权。因此，在进行房产交易或者抵押贷款时，房产证是必不可少的。

3.房产交易：在进行房产交易时，如果没有房产证，可能会导致交易无法进行。因为买家无法确定你是否是房产的真正所有者，因此可能会拒绝购买。

4.房产抵押：如果你需要将房产作为抵押物申请贷款，那么房产证是必不可少的。因为贷款机构需要通过房产证来确定房产的所有权归属，以防止抵押物存在争议。

5.房产纠纷：如果没有房产证，可能会导致房产纠纷。因为无法证明你对房产的所有权，可能会有其他人对房产提出所有权的主张。

因此，全款购买房产但没有房产证只有购房合同是不能申请贷款的。如果需要申请贷款，建议先去办理房产证。