开发商下水管道漏水保修几年

摘要： 开发商下水管道漏水的保修期通常为两年。开发商负责的保修期主要...

开发商下水管道漏水的保修期通常为两年。

开发商负责的保修期主要是对新建住宅的质量保证，包括下水管道在内的基础设施问题，通常保修期为两年。这意味着在交房后的两年内，如果出现下水管道漏水等问题，业主可以向开发商申请维修或者更换。但如果超过保修期，那么就需要业主自己承担维修费用。

拓展资料：

1.保修期的规定：根据《建设工程质量管理条例》规定，开发商应对房屋建筑工程承担保修责任，保修期自竣工验收合格之日起计算。

2.延长保修期：一些开发商为了吸引购房者，会提供超过法定保修期的保修服务。购房者在购房时应详细询问保修期限和保修内容。

3.业主的权利：如果在保修期内发现下水管道漏水，业主有权要求开发商进行维修，如果开发商不履行保修义务，业主可以通过法律途径维护自己的权益。

4.自行维修：如果已经超过了保修期，业主需要自行维修下水管道，可以选择专业的管道维修服务。

5.定期检查：无论是保修期内还是保修期外，业主都应定期检查下水管道，及时发现并解决问题，避免造成更大的损失。

总的来说，开发商下水管道漏水的保修期为两年，业主应充分利用这段时间进行检查和维修。同时，业主也应学会自我保护，了解自己的权益，以便在必要时维护自己的利益。