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住改商需要全体业主同意吗

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住改商需要全体业主同意吗摘要: 不完全需要全体业主同意,但需要符合一定的条件并得到多数业主的...

完全需要全体业主同意,但需要符合一定的条件并得到多数业主的同意。

住改商需要全体业主同意吗

在中国,根据《物权法》的规定,居民住宅如果要改为商业用途,需要经过有利害关系的业主的同意。这意味着,如果您的住宅改变为商业用途,会影响到您的邻居或者周围的居民,那么您需要得到他们的同意。具体来说,您需要在小区业主委员会或者居民委员会中进行公示,如果超过半数的业主没有提出异议,那么您就可以进行住改商的操作。此外,还需要遵守相关的城市规划和商业管理规定。

拓展资料:

1.规划许可:进行住改商时,需要向当地的城市规划部门申请规划许可,以确保改商行为符合城市规划要求。

2.商业注册:改商后,需要按照商业注册的规定,进行商业注册,以获得合法的经营权。

3.环保要求:住改商可能需要满足一定的环保要求,如噪音、排污等,需要符合环保部门的规定。

4.安全规定:根据商业性质的不同,可能需要满足消防、安全等规定。

5.物业管理规定:根据小区的物业管理规定,可能还需要得到物业公司的同意。

总的来说,住改商并不需要全体业主的同意,但需要得到有利害关系的业主的同意,并且需要符合一系列的规定和要求,包括规划许可、商业注册、环保要求、安全规定和物业管理规定等。因此,在进行住改商之前,需要进行充分的了解和准备。

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