契税法9月1日实施契税有啥变化

摘要： 2021年9月1日，我国契税法正式实施，契税的变化主要体现在...

2021年9月1日，我国契税法正式实施，契税的变化主要体现在税率调整、税收优惠明确、申报纳税期限明确等方面。

1.税率调整：根据新的契税法，契税税率为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内确定。这意味着各地区的契税税率可能会有所不同。

2.税收优惠明确：契税法规定了多种税收优惠情况，如婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属的，免征契税；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税等。

3.申报纳税期限明确：契税法规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

4.强化了法律责任：对未按规定缴纳税款的行为，契税法加大了处罚力度，对偷税、抗税、骗税等行为，税务机关将依法处理。

5.税收征管的灵活性增强：契税法赋予了地方一定的税收征管灵活性，可以根据本地实际情况，制定具体的实施办法。

拓展资料：

1.契税的纳税人是在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。

2.契税的计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。

3.契税的税款应在合同生效当天产生，合同生效日期以合同约定的日期为准，没有约定或者约定不明确的，以实际交付土地、房屋的日期为准。

4.契税法的实施，对于规范我国房地产市场秩序，保护纳税人合法权益，促进房地产市场健康+发展具有重要意义。

总的来说，契税法的实施，对我国的契税征收工作进行了规范，同时也为纳税人提供了更多的税收优惠，有助于减轻纳税人的税收负担，进一步促进了房地产市场的健康发展。