购房在什么条件下能退房

摘要： 购房在以下条件下可以退房：1.房屋质量问题：如果购房后发现房...

购房在以下条件下可以退房：

1.房屋质量问题：如果购房后发现房屋存在严重的质量问题，例如墙体裂缝、渗水等，影响正常居住使用，可以要求退房。

2.开发商违约：如开发商未按照购房合同的约定履行义务，例如延期交房、面积与合同不符等，购房者有权要求退房。

3.房产证无法办理：如果开发商无法在约定的时间内为购房者办理房产证，购房者可以要求退房。

4.未通过验收：如果房屋未通过相关部门的验收，购房者有权要求退房。

5.银行贷款未批：如果购房者申请的贷款未被银行批准，且在规定时间内无法支付剩余房款，购房者有权要求退房。

拓展资料：

1.房屋质量问题：购房者应尽快与开发商沟通，要求维修。若开发商拒绝或无法修复，购房者可以要求退房。

2.开发商违约：购房者应先与开发商进行协商，如果协商无果，可以向相关部门投诉或提起诉讼。

3.房产证无法办理：购房者应先询问开发商原因，如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理，购房者有权要求退房。

4.未通过验收：购房者应向开发商要求提供验收报告，并咨询专业人士对报告进行解读，如果房屋确实存在安全隐患，购房者可以要求退房。

5.银行贷款未批：购房者应向银行了解未批贷款的具体原因，并尝试解决。如果确实无法解决，购房者有权要求退房。

购房是一项重大投资，购房者在购房前应充分了解购房合同，并在购房后密切关注房屋的建设情况。在遇到上述问题时，购房者应积极维护自己的权益，必要时寻求法律援助。