贷款买的房子多久能卖

摘要： 贷款买的房子在完成贷款手续和房产证办理后就可以出售，具体时间...

贷款买的房子在完成贷款手续和房产证办理后就可以出售，具体时间取决于办理贷款和房产证的速度。

一般来说，如果你是通过商业贷款购买的房子，通常在签订购房合同并支付首付后，银行会开始办理贷款手续，这个过程一般需要1-2个月的时间。然后在贷款审批通过后，开发商会开始办理房产证，这个过程一般也需要1-2个月的时间。所以，如果你是通过商业贷款购买的房子，最快可能在3-4个月后就可以出售。

如果你是通过公积金贷款购买的房子，由于公积金贷款的审批过程相对复杂，可能需要更长的时间。一般来说，从签订购房合同到房产证办理完成，可能需要3-6个月甚至更长的时间。

此外，如果你购买的是期房，那么在房子尚未建成的情况下，你通常是不能出售的。你需要等到房子建成并且办理了房产证后，才能出售。

拓展资料：

1.按揭贷款购房，房屋产权证明在银行抵押，购房者需还清贷款后才能出售；

2.购房者可以寻找愿意接受按揭贷款转让的买家，完成转让后，买家将承担剩余的贷款，购房者可提前解除抵押，出售房屋；

3.购房者可选择提前还清贷款，解除抵押，再出售房屋；

4.在购买期房的情况下，购房者需等到房屋建成并办理房产证后才能出售；

5.各地房产交易政策可能有所不同，购房者的具体情况也会影响房屋的出售时间，具体情况需要咨询当地房产部门或专业律师。

综上所述，贷款买的房子在完成贷款手续和房产证办理后就可以出售，具体时间受多种因素影响，包括贷款类型、购房类型以及各地房产政策等。在出售房屋前，建议购房者详细了解并遵守相关法规和政策，避免产生不必要的麻烦。