城镇土地使用税的计税依据标准

摘要： 城镇土地使用税的计税依据标准主要以实际占用的土地面积为计税依...

城镇土地使用税的计税依据标准主要以实际占用的土地面积为计税依据。

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种税。其计税依据主要是实际占用的土地面积，具体如下：

1.城镇土地使用税的税额标准是根据土地等级、土地用途等因素确定的，各地区的税额标准有所不同。

2.土地使用者应按实际占用的土地面积缴纳城镇土地使用税。实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。

3.对未经核发土地使用证的，由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。

4.对于新建的建筑物和构筑物，自建成之次月起，缴纳城镇土地使用税。

5.对于购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。

拓展资料：

1.城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2.对于企业、单位和个人使用的免税土地，如果改变用途，不再属于免税范围的，应当从改变用途的次月起，缴纳城镇土地使用税。

3.对于企业、单位和个人使用的免税土地，如果连续六个月未使用的，应当从第七个月起，缴纳城镇土地使用税。

4.对于企业、单位和个人使用的免税土地，如果发生转让、出租、抵押等行为，应当从行为发生之次月起，缴纳城镇土地使用税。

5.对于企业、单位和个人使用的免税土地，如果由免税单位转让给非免税单位的，应当从受让单位取得土地使用权之次月起，缴纳城镇土地使用税。

城镇土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，具体的计税标准和纳税期限需要参照当地的规定，同时，对于免税土地的使用和转让等行为，也需要注意其对城镇土地使用税的影响。