商品房毛坯房交付标准和要求

摘要： 商品房毛坯房交付标准和要求是指房地产开发企业在交付毛坯房时，...

商品房毛坯房交付标准和要求是指房地产开发企业在交付毛坯房时，应满足的基本条件和规定。

商品房毛坯房交付标准和要求主要包括以下几个方面：

1. 基础设施：交付的毛坯房应具备必要的基础设施，如供水、供电、供暖、供气等。同时，应保证设施运行正常，无安全隐患。

2. 结构质量：毛坯房的结构质量应符合国家有关标准，确保房屋的稳定性、安全性。交付前应进行质量检测，确保房屋结构质量合格。

3. 外墙及屋面：外墙应平整、垂直，无明显裂缝、脱落现象。屋面应防水、隔热，无漏水、渗水现象。

4. 门窗：门窗应开启灵活，密封良好，无明显变形、裂缝。玻璃应完好无损，无破损、裂纹。

5. 阳台及楼梯：阳台应平整、牢固，无安全隐患。楼梯应光滑、防滑，便于通行。

6. 预留设施：毛坯房应预留必要的设施，如卫生间、厨房等，并确保预留设施的质量。

7. 环境保护：交付的毛坯房应符合环保要求，无污染、噪音超标等现象。

8. 文明施工：在房屋建设过程中，应遵守文明施工规定，保护施工现场环境，减少对周边居民的影响。

拓展资料：

1. 国家关于商品房交付标准和要求的相关法律法规，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

2. 各地政府针对商品房毛坯房交付的具体规定和标准。

3. 房地产开发企业制定的商品房交付标准和要求，以及相关配套服务措施。