大产权房和一般房子有什么区别

摘要： 大产权房和一般房子的主要区别在于所有权性质、土地使用权和房产...

大产权房和一般房子的主要区别在于所有权性质、土地使用权和房产证性质。

大产权房是指由国家授予开发商的土地使用权和房屋所有权，购买者在购买时可以获得完整的产权证书，包括土地使用权证书和房屋所有权证书。而一般房子通常指的是小产权房，即购房者只拥有房屋的所有权，但不拥有土地使用权。这种情况下，购房者不能自由转让、抵押或出租房屋，因为土地所有权归国家所有。

拓展资料：

1.产权性质：大产权房的产权是完整的，包括土地使用权和房屋所有权，而小产权房只有房屋所有权，没有土地使用权。

2.转让权：大产权房的所有者可以自由转让、抵押或出租房屋，而小产权房的所有者则受到限制。

3.产权证书：大产权房的所有者可以获得完整的产权证书，包括土地使用权证书和房屋所有权证书，而小产权房的所有者只能获得房屋所有权证书。

4.法律保护：大产权房的所有者在法律上的权益得到充分保护，而小产权房的所有者的权益可能会受到限制。

5.价格：大产权房的价格通常比小产权房高，因为其产权完整，且有更高的法律保障。

总的来说，大产权房和一般房子的主要区别在于产权性质和土地使用权，大产权房的权益更加完整和有保障，但价格通常也较高。购房者在购买时应根据自己的需求和经济能力做出选择。