买二手房108平米过户费大概多少钱

摘要：购买108平米的二手房过户费用因地区、房屋类型、交易价格等因...

购买108平米的二手房过户费用因地区、房屋类型、交易价格等因素而异，没有一个固定的数额。但一般来说，过户费可能在几万元到十几万元人民币之间。

二手房过户费主要包括以下几个部分：

1.印花税：按照交易金额的0.05%收取。

2.契税：契税的征收标准因地区而异，一般在1%-3%之间。

3.个人所得税：如果是满五唯一（即满五年且为卖方唯一住房）的房产，个人所得税可免征；否则，一般按照交易金额的20%或差额的20%收取。

4.土地增值税：满五唯一房产免征，否则，一般按照增值部分的30%-60%收取。

5.中介费：一般为交易金额的1%-3%。

6.其他费用：如测绘费、权证费、登记费等，一般在几千元。

拓展资料：

1.印花税：根据交易金额计算，每万元交易金额需要缴纳50元的印花税。

2.契税：在不同地区，契税的征收标准可能有所不同，如北京、上海、广州等一线城市，契税一般为交易金额的3%。

3.个人所得税：如果是非满五唯一房产，卖方可能需要支付相当大一部分的个人所得税。

4.土地增值税：对于非满五唯一房产，土地增值税也是一笔不小的开支。

5.中介费：根据交易金额和中介公司的收费标准计算，一般在交易金额的1%-3%之间。

综上所述，购买108平米的二手房过户费用由多种因素决定，总体来说可能在几万元到十几万元人民币之间。具体费用需要根据实际情况和相关政策进行计算。建议在购买二手房时，要充分考虑这些费用，并做好预算。