拆迁房屋需要什么手续

摘要： 拆迁房屋需要以下手续：1.申请报告：拆迁方需要向当地的房屋征...

拆迁房屋需要以下手续：

1.申请报告：拆迁方需要向当地的房屋征收部门提交拆迁申请报告，包括拆迁的目的、范围、时间等信息。

2.房屋评估：由专业的评估机构对被拆迁房屋进行价值评估，评估结果将作为补偿的依据。

3.征收决定：房屋征收部门根据申请报告和评估结果，做出征收决定，并通知被拆迁人。

4.补偿协议：拆迁方和被拆迁人就补偿事宜进行协商，并签订补偿协议。

5.拆迁许可证：拆迁方需要向当地的建设部门申请拆迁许可证，只有取得许可证后才能进行拆迁。

拓展资料：

1.拆迁前的公告：在拆迁前，房屋征收部门需要在被拆迁房屋的所在地进行公告，公告期一般不少于30日。

2.被拆迁人的权益保障：被拆迁人有权获得公正的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿、临时安置的补偿等。

3.拆迁后的重建：在拆迁后，拆迁方需要按照规划进行重建，重建后的房屋应满足被拆迁人的居住需求。

4.拆迁过程的监督：整个拆迁过程应接受公众的监督，以保证拆迁的公正性和透明度。

5.拆迁纠纷的解决：如果被拆迁人对拆迁决定或补偿协议有异议，可以向法院提起诉讼，由法院进行裁决。

拆迁房屋是一个复杂的过程，涉及到许多法律和程序问题，因此，无论是拆迁方还是被拆迁方，都需要详细了解和遵守相关规定，以保护自己的权益。