收房需要开发商提供什么手续

摘要： 收房时，开发商需要提供以下手续：1.《住宅质量保证书》：这是...

收房时，开发商需要提供以下手续：

1.《住宅质量保证书》：这是开发商对住宅的结构、设备、装修等进行保修的承诺书。

2.《住宅使用说明书》：对住宅的使用、保养、维护等进行详细说明，是购房者使用和维护住宅的重要参考资料。

3.《建设工程质量验收备案表》：证明该住宅工程已经过相关部门的验收，质量合格。

4.《房屋实测面积报告》：证明房屋的实际建筑面积与销售面积相符。

5.《国有土地使用权证》：证明开发商已经取得该土地的使用权，合法开发。

6.《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》：证明开发商的建设行为符合城市规划和建筑规定。

拓展资料：

1.《消防验收合格证》：证明住宅的消防设施已经过消防部门的验收，符合消防安全规定。

2.《环保验收合格证》：证明住宅的环保设施已经过环保部门的验收，符合环保规定。

3.《竣工验收备案表》：证明住宅已经过开发商、设计单位、施工单位、监理单位等四方验收，质量合格。

4.《房屋预售许可证》：证明开发商已经取得了预售许可，可以合法销售该住宅。

5.《物业管理合同》：证明购房者已经与物业管理公司签订了物业管理合同，明确了双方的权利和义务。

购房者在收房时，要仔细检查开发商提供的所有手续，确保自己的权益不受损害。