不符合商品房销售的条件有哪些

摘要： 不符合商品房销售的条件主要包括以下五个方面：1.未取得预售许...

不符合商品房销售的条件主要包括以下五个方面：

1.未取得预售许可证：开发商在未取得预售许可证之前，不能进行商品房的销售。

2.未取得土地使用权证书：开发商在未取得土地使用权证书之前，不能进行商品房的销售。

3.未完成建设工程规划验收：开发商在未完成建设工程规划验收之前，不能进行商品房的销售。

4.未完成竣工验收：开发商在未完成竣工验收之前，不能进行商品房的销售。

5.未完成房屋所有权初始登记：开发商在未完成房屋所有权初始登记之前，不能进行商品房的销售。

拓展资料：

1.开发商不具备房地产开发资质：开发商在不具备房地产开发资质的情况下，不能进行商品房的销售。

2.商品房存在严重质量问题：如果商品房存在严重质量问题，不能进行销售。

3.商品房已被抵押或查封：如果商品房已被抵押或查封，不能进行销售。

4.商品房销售广告虚假：如果商品房的销售广告存在虚假宣传，不能进行销售。

5.商品房的权属有争议：如果商品房的权属存在争议，不能进行销售。

以上就是不符合商品房销售的条件，购房者在购买商品房时，应当注意审查开发商是否具备以上条件，以避免购买到不符合销售条件的商品房，导致自己的权益受到损害。