公允价值与账面余额之间的差是什么

摘要： 公允价值与账面余额之间的差是指资产或负债的公允价值与其在财务...

公允价值与账面余额之间的差是指资产或负债的公允价值与其在财务报表上的账面价值之间的差额。

公允价值与账面余额之间的差是财务会计中的一个重要概念，它反映了资产或负债的市场价值与其在会计记录中的价值之间的差异。在会计实务中，资产的公允价值通常是指该资产在正常市场交易中可以卖出的价格，而账面余额则是指该资产在公司的会计记录中按照历史成本计价后的价值。

当公允价值高于账面余额时，称为公允价值溢价；反之，当公允价值低于账面余额时，称为公允价值折价。这种差异可能会出现在多种情况下，例如：

1. 市场条件的变化：如果市场环境发生变化，资产的市场价格可能会上升或下降，从而导致公允价值与账面余额之间的差异。

2. 投资性房地产：对于投资性房地产，如果其市场价值上升，则可能产生公允价值溢价；如果市场价值下降，则可能产生公允价值折价。

3. 可供出售金融资产：对于可供出售的金融资产，如果其市场价值发生变化，也会导致公允价值与账面余额之间的差异。

4. 持有至到期投资：当持有至到期投资的市价波动时，也会产生公允价值与账面余额的差异。

在财务报表中，这种差异通常会在资产负债表上体现，具体表现在“资产减值准备”或“其他综合收益”中。这种差异的确认和计量对于投资者、债权人以及监管机构来说都非常重要，因为它能够提供关于企业资产真实价值的更准确信息。

拓展资料：

1. 公允价值的确定通常需要依赖市场数据和专业判断，包括市场交易价格、市场利率、预期现金流等因素。

2. 会计准则对于公允价值的确定和披露有详细的规定，如国际财务报告准则(IFRS)和美国通用会计准则(FASB)等。

3. 在某些情况下，如果无法可靠地确定公允价值，企业可能需要采用估值技术来估计资产或负债的公允价值。