120万首付5成月供多少

摘要： 如果120万首付5成，那么贷款金额就是60万。至于月供，会受...

如果120万首付5成，那么贷款金额就是60万。至于月供，会受到贷款年限、贷款利率等因素的影响。以贷款年限为30年，年利率为4.9%为例，计算得出的月供大约为2998元。

这个计算结果是基于一些假设条件的，包括贷款年限和贷款利率。实际的月供可能会有所不同。以下是一些可能影响月供的因素：

1.贷款年限：贷款年限越长，月供就越少，但总的利息支出就会越多。贷款年限越短，月供就越多，但总的利息支出就会越少。

2.贷款利率：贷款利率越高，月供就越多，总的利息支出也会越多。贷款利率越低，月供就越少，总的利息支出就会越少。

3.还款方式：常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款额相同，等额本金每月还款本金相同，利息逐月递减。

4.其他因素：如购房者的信用情况、购房政策等，也可能影响到贷款利率和月供。

拓展资料：

1.贷款年限：例如，如果贷款年限为20年，那么月供大约为3728元。

2.贷款利率：例如，如果贷款利率为5.5%，那么月供大约为3197元。

3.还款方式：例如，如果采用等额本金的方式还款，那么首月的月供大约为3333元，以后每月递减。

4.购房者的信用情况：例如，如果购房者的信用情况良好，那么可能会获得较低的贷款利率。

5.购房政策：例如，不同的城市可能有不同的购房政策，如限购、限贷等，这也可能影响到贷款的金额和利率。

总之，月供的多少取决于多种因素，购房者在购房时需要综合考虑这些因素，选择最适合自己的贷款方案。