120平米总价85万契税怎么算

摘要：在购买房产时，契税是一项重要的费用。对于120平米总价85万...

在购买房产时，契税是一项重要的费用。对于120平米总价85万的房产，其契税的计算方法如下：

契税的计算方法通常是根据购房总价的一定比例来计算。在中国，契税税率根据地区和购房情况的不同而有所差异。假设该房产位于一个普通税率的地区，其契税税率为1.5%，那么契税的计算公式为：购房总价x契税税率。

对于120平米总价85万的房产，其契税计算公式为：85万x1.5%=1.275万。所以，购买该房产需要支付的契税为1.275万元。

拓展资料：

1.契税税率：在中国，不同地区的契税税率有所不同，一般在1%-3%之间。

2.首套房和二套房的契税政策：对于首套房和二套房，政府有不同的契税政策。首套房的契税税率通常较低，而二套房的契税税率较高。

3.契税优惠政策：政府有时会出台契税优惠政策，以鼓励购房。例如，购买特定类型的房产（如经济适用房）或者在特定时期（如经济衰退期）购房，可能可以享受契税优惠。

4.契税的缴纳方式：契税通常需要在购房合同签订后的一定时间内缴纳。具体的缴纳方式和期限，可以根据购房合同和当地的税收政策来确定。

5.契税的用途：契税是政府对房地产交易的一种税收，其收入主要用于地方公共设施建设和社会福利等用途。

总的来说，购买120平米总价85万的房产，需要支付的契税为1.275万元。在购房时，除了考虑购房总价外，还需要考虑契税等其他费用。在购房前，可以向当地的房地产交易中心或者税务机关咨询具体的契税政策和税率，以便做好预算。