按揭贷款与商业贷款有什么区别

摘要：按揭贷款和商业贷款是两种主要的贷款类型，它们的主要区别在于贷...

按揭贷款和商业贷款是两种主要的贷款类型，它们的主要区别在于贷款对象、贷款条件和贷款方式等方面。

首先，按揭贷款主要指的是购房贷款，即贷款人用购买的房产作为抵押物向银行或其他金融机构借款。而商业贷款则是一种泛指，包括企业贷款、个人消费贷款等，其贷款对象不仅包括个人，也包括企业。

其次，按揭贷款的贷款条件通常比较严格，需要贷款人提供稳定的收入证明、良好的信用记录以及足够的首付款等。商业贷款的贷款条件则根据不同的贷款类型和贷款机构而有所不同。

再次，按揭贷款的贷款方式通常是等额本息或等额本金，即每月偿还相同的本金和利息。而商业贷款的还款方式更为灵活，可以根据贷款人的需求和贷款机构的规定进行选择。

此外，按揭贷款的贷款期限通常较长，一般为20-30年。而商业贷款的贷款期限则根据贷款类型和贷款机构的规定而有所不同。

拓展资料：

1.利率：按揭贷款的利率通常较低，因为房产抵押降低了银行的风险。而商业贷款的利率则根据贷款类型和贷款机构的规定而有所不同。

2.还款方式：按揭贷款的还款方式通常是等额本息或等额本金。而商业贷款的还款方式更为灵活，可以根据贷款人的需求和贷款机构的规定进行选择。

3.贷款期限：按揭贷款的贷款期限通常较长，一般为20-30年。而商业贷款的贷款期限则根据贷款类型和贷款机构的规定而有所不同。

4.贷款对象：按揭贷款的贷款对象主要是购房者。而商业贷款的贷款对象不仅包括个人，也包括企业。

5.贷款条件：按揭贷款的贷款条件通常比较严格，需要贷款人提供稳定的收入证明、良好的信用记录以及足够的首付款等。而商业贷款的贷款条件则根据不同的贷款类型和贷款机构而有所不同。

总的来说，按揭贷款和商业贷款在贷款对象、贷款条件、贷款方式和贷款期限等方面都有所不同，选择哪种贷款方式应根据自己的需求和实际情况来决定。