买电梯房国家标准公摊面积是多少

摘要： 买电梯房的国家标准公摊面积并没有一个固定的数值，因为公摊面积...

买电梯房的国家标准公摊面积并没有一个固定的数值，因为公摊面积的计算会受到许多因素的影响，包括建筑物的结构、设计、用途等等。

公摊面积主要包括电梯井、楼梯间、设备间、公共门厅、过道等公共使用的建筑面积。根据《住宅设计规范》规定，电梯房的公摊面积应根据建筑物的使用性质、层数、电梯设置等因素合理确定。一般来说，电梯房的公摊面积占总建筑面积的比例在15%-30%之间，但具体的公摊面积需要根据实际情况进行计算。

拓展资料：

1.公摊系数：公摊面积与套内建筑面积之比被称为公摊系数，一般来说，高层住宅的公摊系数在15%-20%之间，小高层住宅的公摊系数在20%-25%之间，多层住宅的公摊系数在25%-30%之间。

2.电梯数量：建筑物的电梯数量会影响公摊面积的大小，一般来说，电梯越多，公摊面积就越大。

3.建筑结构：不同结构的建筑物，其公摊面积的计算方式也会有所不同。例如，框架结构的建筑物公摊面积一般较小，而砖混结构的建筑物公摊面积一般较大。

4.建筑用途：建筑物的用途也会影响公摊面积的大小，例如，商业建筑的公摊面积一般较大，而住宅建筑的公摊面积一般较小。

5.设计因素：建筑物的设计也会对公摊面积产生影响，例如，一些高级住宅可能会设置豪华的公共设施，这也会增加公摊面积。

综上所述，电梯房的公摊面积并没有一个固定的数值，需要根据建筑物的实际情况进行计算。购买电梯房时，除了关注公摊面积，还应关注公摊面积的计算方法和使用的公共设施，以确保自己的权益不受损害。