国有出让土地能办房产证吗

摘要： 国有出让土地可以办理房产证。国有出让土地是指国家将土地使用权...

国有出让土地可以办理房产证。

国有出让土地是指国家将土地使用权出让给使用者，使用者按照合同约定支付出让金，并按照合同约定的土地用途、年限等使用土地。对于这种土地上的建筑物，只要满足相关法律规定和建设程序，使用者是可以申请办理房产证的。

拓展资料：

1.办理流程：一般来说，使用者需要向当地的房地产管理部门提交申请，提供土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋测绘报告等相关材料，经过审核后，就可以办理房产证。

2.土地性质：国有出让土地和国有划拨土地是两种不同的土地性质，国有划拨土地在一定条件下也是可以办理房产证的，但是需要经过补缴土地出让金等程序。

3.产权年限：根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。因此，房产证上的产权年限通常为土地使用权的年限。

4.申请材料：除了上述的土地使用权证、建设工程规划许可证、房屋测绘报告，还需要提供购房合同、身份证明等相关材料。

5.法律保护：办理了房产证后，房产的所有权和使用权就得到了法律的保护，可以进行买卖、赠与、抵押等操作。

总的来说，国有出让土地是可以办理房产证的，只要满足相关的法律规定和程序要求。而且，办理房产证对于保障房产的所有权和使用权具有重要的意义。