商贷和公积金贷款是同时放款吗

摘要：商贷和公积金贷款通常不会同时放款。商贷和公积金贷款的放款时间...

商贷和公积金贷款通常不会同时放款。

商贷和公积金贷款的放款时间取决于很多因素，如贷款审批进度，贷款类型，贷款额度，贷款人信用情况等。一般情况下，公积金贷款的审批时间较长，因为公积金管理中心需要对申请人的资格，公积金缴存情况，购房合同等进行详细的审查。而商贷的审批时间相对较短，一般在贷款人提交完整材料后，银行会在较短时间内完成审批。

拓展资料：

1.申请材料：商贷和公积金贷款所需的申请材料基本相同，包括身份证明，收入证明，购房合同等。但公积金贷款还需要提供公积金缴存证明。

2.利率：公积金贷款的利率通常低于商贷，因为公积金贷款是由政府支持的，旨在帮助中低收入者购房。

3.贷款额度：商贷的贷款额度一般根据贷款人的收入，信用情况等因素决定。而公积金贷款的额度则由公积金管理中心根据当地政策和贷款人公积金缴存情况决定。

4.贷款期限：商贷和公积金贷款的期限都可以根据贷款人的需要进行选择，但公积金贷款的最长贷款期限通常不超过30年。

5.提前还款：商贷和公积金贷款都可以提前还款，但提前还款可能需要支付一定的手续费。

总的来说，商贷和公积金贷款的放款时间和很多因素有关，但一般来说，公积金贷款的放款时间会比商贷长一些。