达州60万的房子首付和月供多少

摘要：达州60万的房子首付大约需要18万至30万，月供大约在300...

达州60万的房子首付大约需要18万至30万，月供大约在3000至5000元之间。

在达州购买一套60万的房子，首先需要考虑的是首付问题。根据目前的市场行情和贷款政策，首付比例通常在30%至50%之间。因此，对于60万的房子，首付金额大致在18万至30万之间。具体的首付金额还需要根据个人的贷款能力和银行的具体要求来确定。

接下来是月供问题。如果选择首付30%，即首付18万，剩余42万通过贷款方式支付。假设贷款年限为30年，年利率为4.9%，采用等额本息还款方式，月供大约在3000元左右。如果选择首付50%，即首付30万，剩余30万贷款，月供会相应增加，大约在5000元左右。

需要注意的是，月供金额会受到贷款利率、贷款年限和还款方式的影响。此外，购房时还需考虑房产税、物业管理费、装修费用等其他相关费用。

拓展资料：

1. 达州房地产市场分析：了解达州房价走势、供需情况、政策调控等信息，有助于更好地评估购房成本和投资价值。

2. 贷款利率及政策：关注国家及地方贷款政策，了解不同银行贷款利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方案。

3. 购房税费及费用：了解购房过程中产生的税费和费用，如契税、印花税、房产证费用等，做好财务规划。